Заказать услугу

Наша компания занимается полным спектром услуг по проектированию домов: АР, КР, ПЗУ, ИОС1, ИОС 2, ИОС3, ИОС4 и другие.

Начальным этапом любого строительства является подготовка раздела 3 «Архитектурные решения» (АР) проектной документации. В нём изложено авторское видение вашего будущего дома. Этот раздел – неотъемлемая часть проектной документации для всех типов зданий, он даёт основу для разработки других разделов проектной (например, ПЗУ, КР, ИОС1-5 и др.) и исходно-разрешительной документации (например, инженерно-геологические изыскания). Также с помощью АР с лёгкостью подготавливается уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома для органов местного самоуправления.

Наши новые проекты

{gallery}2019/1{/gallery}

Готовый раздел «Архитектурные решения» представляет собой набор чертежей, в которых обозначаются элементы архитектурного облика объекта:

1. Титульный лист;
2. Ведомость рабочих чертежей комплекта;
3. Пояснительная записка на 3-х листах;
4. Паспорт отделки фасадов;
5. Маркировочные фасады;
6. Маркировочные планы этажей;
7. План кровли;
8. Разрезы;
9. Спецификация элементов заполнения дверных и оконных проёмов;
10. Планы этажей с привязкой перегородок;
11. 3D-виды;
12. «Разбивочный план».

Примеры свежих архитектурных решений, выполненных нашей компанией:

Д. Клюшниково_2018

Д. Чечулино_2019

Д. Кузьминка_2019

Пос. Южный_2019

Раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР) определяют максимально подходящий фундамент, учитывая инженерно-геологические изыскания и АР, конструкцию всего вашего дома, все детали и узлы, перекрытия и стропильную систему.

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» регламентируют обустройство всех сетей в доме: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.

Этапы проектирования домов:

1. Сбор необходимой исходной информации: градостроительный план земельного участка, межевое дело, пожелания заказчика, предварительное размещение здания на участке с учётом градостроительных требований (Генеральный план, Правила Землепользования и застройки и др.) и сторон света, составление и подписание сторонами Договора на проектные работы и Технического задания;
2. Подготовка эскизного проекта (посадка здания на участке, планы, фасады, разрезы, 3D-виды) и согласование с заказчиком;
3. Разработка требующихся заказчику разделов (рекомендуемый минимум составляют: АР, инженерно-геологические изыскания, КР ниже 0.000, «Разбивочный план»). По желанию разрабатываются: КР выше 0.000, ИОС1-5 и др.);
4. Подготовка сметы, комплектация объекта материалами, строительство дома (есть возможность строить этапами).

В 2019 году мы запустили новое направление: проектирование домов-амбаров!

Основным принципом дома-амбара является сочетание внешней простоты линий с внутренним пространством и комфортом. 

Такие дома отличаются красотой, высокой надёжностью и экономичностью:
– простота форм (прямоугольник в плане, двухскатная крыша);
– жёсткий единый каркас;
– большие панорамные окна;
– второй свет в гостиной и кухне;
– традиционные материалы: дерево, металл и бетон.

Наши специалисты учтут все ваши пожелания и предпочтения с соблюдением норм и правил проектирования и строительства, покажут и расскажут о новых направлениях в мировой частной архитектуре, разработают проект дома, подберут, составят полную сметную документацию. Также в нашем офисе вы сможете посмотреть готовые проекты домов.

Комплексный подход к решению задач по геологии, проектированию, поставке материалов и строительству дома позволяет значительно снизить цены на весь спектр выполняемых услуг.

Будем рады сотрудничеству!