Дома под ключ

Заказать услугу

На этом этапе появляются новые трудности, связанные с недоделками или отступлениями от проекта во время строительства. Поэтому новоселье может отложиться на неопределённый срок, и лучше обратиться к специалистам за помощью.

До начала строительства необходимо получить уведомление о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от соответствующего органа Исполнительной власти. По окончании строительства дома нужно заказать технический паспорт на дом и подать уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Если построенный дом соответствует требованиям законодательства, администрация поселения или района обязана направить в Росреестр заявление о кадастровом учете и регистрации права застройщика на дом.

Самыми распространенными трудностями, с которыми сталкиваются владельцы построенного дома, являются трудности при изготовлении технического паспорта на объект. Зачастую этим может послужить отклонение от проектных решений во время строительства. В процессе составления технического паспорта любые отклонения от проекта могут стать причиной отказа. Решением является повторное согласование изменений с региональным управлением архитектуры и градостроительства.

Технический паспорт на дом можно подготовить, если у вас выполнено:

  1. Новостройка имеет входную дверь и окна;
  2. Стены оштукатурены под чистовую отделку (шпаклёвку, покраску, поклейку обоев, плитки). Дом без штукатурки сдавать нельзя, так как от её выполнения зависит итоговая точная площадь помещения;
  3. Цокольный нежилой этаж можно не штукатурить только в том случае, если высота его стен не превышает 2,1 м. Если выше, то такой этаж считается полноценным и потребует соответствующей отделки;
  4. Невозможно сделать технический паспорт, если дом оштукатурен частично, отдельные комнаты или коридор. Но если вы столкнулись с финансовыми трудностями, то сдать дом в эксплуатацию можно поэтапно разными этажами первый, второй и т.д. Только это создаст дополнительную бумажную волокиту (для каждой сдачи) и расходы;
  5. Полы должны соответствовать проекту и иметь стяжку под линолеум или ламинат. Исключением являются кухня и санузлы (здесь требуется полная готовность);
  6. Потолок может быть черновым, лишь бы он не представлял опасность для владельцев.
  7. Требуются ограждения балконов и террас, иначе они не будут включены в техпаспорт;
  8. Если дом в несколько этажей, то обязательно наличие капитальной лестницы;
  9. Отопление также должно быть смонтировано. Его наличие определяет категорию помещения: жилое или нежилое. Если более половины комнат окажутся нежилыми (без отопления и/или без окон), то техпаспорт не оформят, так как строение будет признано нежилым.

Разводка электричества выполнена согласно проекту. Распределительные коробки, выключатели, розетки установлены.

Компания ООО "СтройМаксиСервис" предлагает своим клиентам широкий спектр услуг по проектированию дома, геологическим изысканиям для строительства (геология в Костроме и в Ярославле). Мы занимаемся комплексной поставкой стройматериалов в Костроме, Костромской области и Ярославле. У нас вы можете приобрести профнастил Кострома, жби Кострома, кирпич в Костроме, бетон купить, арматуру, газосиликатные блоки, профлист и профнастил по выгодным ценам без посредников. А также сэндвич панели, кольца ЖБИ в наличии и на заказ. Мы проведем для вас инженерные изыскания для строительства в Ярославле и Костроме. Наши специалисты произведут все необходимые замеры и пробы грунта, а также составят и подготовят документы по ГОСТу. Мы рады вам предложить полный спектр услуг по проектированию дома, коттеджа. Кроме этого в нашем интернет-каталоге стройматериалов представлен большой ассортимент товаров, необходимых для строительства и благоустройства дома, коттеджа, загородного дома, дачи.

Вопросы и ответы

ООО "СтройМаксиСервис" - Инженерная геология, геодезия и строительные материалы


 

Наш адрес: г. Кострома, ул. Мясницкая 19а/2

8-930-386-69-11 (Для всех регионов РФ)
8-930-386-69-11

Е-mail: sms466911@ya.ru

Мы в соц.сетях

  

Вся информация на сайте носит исключительно справочный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГКРФ

Разработка сайта: Веб Мастер