Вопросы и ответы

Многие инженеры склоняются в сторону второго варианта. Жб сваи обеспечивают большую несущую способность. На их основе можно возводить не только заборы, бани, компактные деревянные коттеджи, но и каменные строения, многоэтажные дома и даже большие промышленные объекты.

Допустим вы построили свой дом и в первый год эксплуатации возникает деформирование и проседание вашей постройки, такая ситуация возможна если не проводились инженерно — геологические работы до начала стройки. В данном случае возможен перекос или подтопление объекта. При грамотном строительстве в обязательном порядке проводят инженерные изыскания.

Геологические изыскания позволяют узнать состав пород на участке, определить мощность данной породы, глубину подземных вод, рассчитать допускаемую
нагрузку на грунт.

Если дом построен без гидроизоляции, то возможно затопление подвала, появление плесени. Такие явления сводят на нет использование подвального помещения в качестве хранилища продовольствия. Необходимо для гидроизоляции использовать высококачественные материалы, учитывать технологию постройки фундамента. Хорошая гидроизоляция усиливает фундамент и делает длиннее срок его использования.

Если у вас есть кадастровый номер, то межевание проводят только при территориальных спорах с соседями. Если вы просто будете пользоваться землёй, то межевание можете и не делать.

Возведение фундамента с заливкой бетоном при отрицательных температурах имеет ряд сложностей. Необходимо проводить земельные работы, причём бетон достигает своей прочности до 28 дней. Дальнейшее строительство можно начинать только после полного его затвердения. Также необходимо обеспечить обогрев бетона. Монтаж фундамента занимает продолжительное время, примерно 6-7 дней, причем нужно обеспечить обогрев до полного отвердения в течение 1 месяца.

Геология наглядно показывает структуру и характеристику грунта на участке.
Фундамент — это конструкция, которая перераспределяет нагрузки здания на грунт. Не зная характеристик грунтов, невозможно грамотно и достоверно определить тип и консруктив фундамента, что, в свою очередь, может привести к нарушению жизнеспособности конструкций и всего здания в целом.

Основной компонент такого фундамента – набор свай. В верхней части они связываются за счет плиты или балки. Именно эта деталь называется ростверком. На него ложится важнейшая задача равномерного распределения нагрузки от здания по всем сваям.

Обязательно требование – заделка оголовий свай в основание ростверка. Впрочем, бывают случаи, когда свайный фундамент – это одна свая, верхняя часть которой – колонна или опора. Подошвой ростверка называется его нижняя поверхность. Глубина фундамента в случае со сваями – расстояние от линии, мысленно проведенной под точкой максимального погружения носиков свай, до поверхности грунта.

Так называются железобетонные «опоры», используемые сегодня для возведения фундаментов на подавляющем большинстве грунтов. Именно этот тип фундаментов на сегодняшний день заслуженно считается наиболее распространенным и экономически выгодным.

Во-первых, назначение у них абсолютно разное.
Фундамент из ЖБИ – идеальный выбор для тяжелых, капитальных строений. Винтовые же фундаменты подходят лишь для самых легких, а то и временных, конструкций.

Во-вторых, разнится несущая способность.
Можно даже не сравнивать несущую способность набивной и винтовой свай, так как у ЖБИ она на порядок выше. Отличительная особенность железобетонной забивной сваи –сильной уплотнение грунта под ее носиком. Сопротивление при забивке такое, что грунт вокруг превращается в дополнительный опорный элемент. Исследования показали, что почва при забивке спрессовывается на три диаметра сваи.

В случае же с винтовыми сваями несущая способность зависит исключительно от лопастей изделия, за счет которых они опираются на нижние слои грунта. Это – фундаментальное отличие двух категорий свайных фундаментов. Многие другие различия непостоянны, и зависят как от качества изготовления самих свай, так и от качества их монтажа. Но еще одним существенным различием является стойкость к коррозии: ЖБИ сваи в грунте «живут» в разы дольше винтовых.