Первый тип свайно-винтовой фундамент, второй это забивные сваи, третий это монолитные мелкозаглубленные фундаменты: плитные, ленточные. Четвёртый это энергоэффективные фундаменты с интегрированной в них инженерными сетями УШП/УФФ.

Основные минусы монолитной плиты по сравнению с другими это срок реализации работ. Он займет порядка 8 дней, данных фундамент это высокая стоимость по сравнению с другими фундаментами, это невозможность переделки инженерных сетей после того как вы уже их заложили. Здесь уже заложены канализация, водоснабжение, после того как уже залит бетон переделать будет невозможно. Основными плюсами данной технологии является высокая долговечность конструкций, твёрдое прочное основание для устройства пола первого этажа, возможность изменения планировки дома.Также монолитные фундаменты обладают высокой несущей способностью и на них можно строить любые дома.

Минусы винтовых свай является низкий срок службы не более 30 лет. Сложность при последующем устройстве полов. Особая потребность к качеству грунта, то есть нельзя устроить фундамент на скальном основании или на грунтах в которых много больших валунов, свая может просто не закрутится.
Преимуществами является это быстрый монтаж, низкая стоимость, простота реализации, то есть не надо загонять много техники и проводить большой комплекс работ, приезжает одна единица техники и два человека и свайное поле за два дня готово. Такие фундаменты хорошо ставить под дачные дома, лёгкие дома, террасы, навесы, крыльцо, под забор. В каждом проекте можно и важно комбинировать разные технологии допустим под основанием дома будет монолитная плита, а под террасой будут винтовые сваи. Это возможность экономии, не надо лить плиту полностью под террасу, она там работать всё равно не будет, в данном случае реализуется дешевое быстрое и эффективное решение этой винтовые сваи.

Если вы хотите построить быстро и у вас есть ограничения бюджета можно построить свайно-винтовой фундамент. Но надо учитывать, то что в перспективе через 20-30 40 лет необходимо будет вкладывать дополнительные средства для того чтобы либо заменить, либо отремонтировать данный фундамент. Если вы хотите построить один дом на века и потом передать его внукам, то данный конструктив не подойдёт. Если же вы хотите построить дачный дом на 20-30 лет данное решение оптимальное.

Фундамент на жб сваях отличается от свайно-винтового фундамента тем что их необязательно обвязывать, они сами по себе стоят жёстко, смещения по поверхности у них не происходит. Преимуществами данной технологии является высокий срок службы 100 - 150 лет. Провести инженерные сети и завести их в дом можно после забивки свайного поля, чего не сделаешь с монолитным фундаментом.
Данная технология очень хорошая, высокий срок службы, можно работать с перемещением стен в перспективе.

Особенностью утеплённой шведской плиты является то, что весь фундамент находится в слое утеплителя, за счёт этого он не отдаёт тепло в грунт. Также в тело фундамента встроены все инженерные сети холодная, горячая вода и сразу установлен тёплый пол который потом заливается бетоном и остаётся в конструкции фундамента.

Основным преимуществом является долгий срок службы, так как это бетонная конструкция. Слабым звеном являются инженерные сети. Если что-то где-то испортится, засорилась труба какая-то её восстановить уже будет сложно, так как монтируются сразу инженерные сети именно в конструкцию, это экономит время на постройку фундамента и в целом на строительстве дома.

Минусами является срок, то есть это наиболее сложная конструкция и долго реализуемая. Ограничена несущая способность, тяжёлый кирпичный дом на таком фундаменте построить нельзя, но можно построить средний дом, либо деревянные, либо из газобетона.
Необходимо тщательно подходить к выбору основания заменять просадочные слои делать песчаную подушку под основание фундамента. Обязательным условием при строительстве данного фундамента является устройство дренажа потому что надо чтобы грунт всегда находился в стабильном состоянии.