В профессиональной среде принята следующая классификация изысканий, которых насчитывается несколько видов: землеустроительные и кадастровые, топографические, геодезические, геологические, экологические. В частном жилищном строительстве наиболее востребованы и актуальны последние три направления: геодезические, геологические, экологические изыскания для строительства.