В частной застройке используется два вида железобетонных свай – буронабивные и забивные. Буронабивные сваи изготавливаются непосредственно на стройплощадке. В пробуренные в грунте отверстия устанавливается несъемная опалубка (труба), устанавливается арматурный каркас и производится заливка бетоном. Забивные железобетонные сваи заводского изготовления, погружаются в грунт ударным методом с помощью специальной сваебойной установки. Железобетонные сваи технологичнее: изготовлены по ГОСТу, забиваются прямо в грунт без предварительной подготовки, не нуждаются в последующем контроле и уходе.