В случаях, когда верхние слои почв образованы слабыми грунтами с низкой несущей способностью. В таких случаях невозможна закладка стандартных типов оснований небольшого заглубления, а более капитальные виды оснований на порядки увеличивают стоимость стройки. Преимущество свай в этом случае – способность к передаче нагрузок нижним и более плотным слоям грунта. Предпочтительность использования именно этого типа фундаментов определяется принципом экономической целесообразности.