Вопросы и ответы

Типы песчаного грунта можно подразделить на 5 категорий:

  1. Пылеватый песок.
  2. Мелкий песок.
  3. Песок средней крупности.
  4. Крупный песчаный грунт.
  5. Гравелистый песчаный грунт.

Все они имеют свои отличия. Какой подойдет тип фундамента для вашего участка с песчаным грунтом - поможет подобрать проведение инженерной геологии. Так как глубина залегания и состав грунта может быть различным. Исходя из полученных данных производится выбор фундамента для строительства. На песчаном грунте применяются самые различные фундаменты, но при этом обладающие разными параметрами для надежности постройки.

Засыпать фундамент вокруг дома лучше песчаной смесью устойчивой к влаге: песок, щебень и гравий марки ПГС. Большой разницы нет, все зависит от вашего бюджета. Можно использовать даже глину. Смесь укладывается пластами 20 -30 см, при этом каждый слой трамбуется.

Вывести трубу сквозь фундамент лучше позаботившись заранее и установить закладные проходы. Если это сделать не удалось, то дождитесь пока фундамент затвердеет и с помощью алмазного бура аккуратно просверлите отверстие нужного диаметра. После чего в отверстие установите стальную гильзу.

Соединять фундаменты пристройки и дома нет необходимости. Понятие "пристройка" говорит само за себя, что ее пристраивают после того, когда готов дом. Поэтому дождитесь пока дом даст усадку и приступайте к монтажу пристройки.

Основной причиной объединения фундаментов пристройки и дома - это возможное хождение грунта, фундамент дома со временем дает усадку, а пристройка, так как обладает менее большой массой и более легким фундаментов может приподниматься или опускаться в зависимости от времени года. Если сразу не получилось заложить общий фундамент, то не усложняйте процесс, а просто заложите фундамент пристройки, который можно не соединять с основным.

В строительстве могут применяться частично или полностью следующие виды изысканий: геодезические; геологические; гидрологические; геофизические; экологические; кадастровые.

Для исследования грунтов, подземных и поверхностных вод используют: наземные методы – это бурение шурфов и скважин, динамическое и статическое зондирование, сейсморазведка; аэрокосмические методы – самые достоверные и популярные, когда изучаются мгновенные снимки из космоса и с беспилотников.

В состав работ входят геодезия и геология. При необходимости заказывают кадастровые работы и заключение экологов. Последнее – обязательно при введении в эксплуатацию крупных жилых и промышленных объектов.

Прежде чем начинать работы или проектировать объект, заказчику нужно определиться с расходами. Сориентироваться в этом вопросе помогут справочники на инженерные изыскания. Не стоит думать, что там есть цены на все услуги, соответствующие данному времени. Опытные застройщики понимают, что стоимость работ постоянно меняется в сторону роста, поэтому мониторят ценовую политику инженерных услуг в интернете, а справочник помогает ознакомиться с образованием цены, соответственно категории сложности участка, применяя соответственный коэффициент.

Инженерные изыскания имеют срок актуальности. На протяжении этого срока все результаты, полученные в ходе исследования, необходимо применить (сделать проектировку, построить объект). Этот срок действия инженерных изысканий важен и для проведения экспертизы готовой документации согласно стандартам. В целом срок составляет не более 3-х лет.

Для того чтобы не совершить такую дорогостоящую ошибку, следует тщательно исследовать фундамент, доставшийся «в наследство» от старого дома, особенно на предмет устойчивости к механическим нагрузкам — он должен долгие годы оставаться крепким и надежным. Все обследования желательно осуществлять не самостоятельно, а доверить их проведение специалистам. Конечно, услуги аккредитованных фирм достаточно дороги, но эти вложения помогут избежать более крупных денежных потерь, если дом будет выстроен на некачественном основании.